İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Hakkında Duyuru

Değerli meslektaşımız,

İstanbul ilinin bazı ilçelerinde, tapuda mesken olarak tescil edilmiş dairelerin apartmandaki kat maliklerinin muvafakati olmadan işyeri olarak kullanıldığı, bunun Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı olduğu gerekçesiyle İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı başvuruları reddedilmekte, İl Sağlık Müdürlüğü'nün verdiği 'Uygunluk Belgeleri'nin iptal edilmesi gerektiği ifade edilmektedir.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesi, “ana gayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamayacağı, kat maliklerinin buna aykırı sözleşmelerinin hükümsüz olduğu, dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmayan muayenehanelerin ise bu hükmün dışında olduğu …. “ hükme bağlanmıştır.

Maddede açıkça ifade edildiği gibi, yönetim planında aksi bir hüküm yoksa muayenehane açmak için kat maliklerinin onayına gerek yoktur.

Anlaşmazlığın çözümü için hem ilgili Belediyeler nezdinde hem de hazırlanmakta olan yeni Torba Yasa'ya konuya ilişkin bir hüküm konması için gerekli girişimlerimiz sürmektedir.

Meslektaşlarımızın bilgilerinize sunarız.

İstanbul Dişhekimleri Odası

Yönetim Kurulu